第四百七十三章 画了一个圈
重生之朕要打下一个大大的江山正文卷第四百七十三章画了一个圈家里和身边的闲杂琐碎事，是永远都办不完的。就像只要人活着一天，就总不可能躲开吃喝拉撒。就算爸妈这边消停了，还有老婆这边需要照顾。乃至等以后有了小孩儿，小朋友从小长到大，每个年龄都有每个年龄需要忙活和操心的内容。甚至哪怕一家子人都平平安安、正正常常的，每个人都能自己管好自己，然而除了家里，还有外头呢？
梁鑫的摊子越铺越大，需要他留心的地方，也就越来越多。陈光建给了他第一桶金，这个干爹万一出事，自己要不要帮？梁思云算是给了他一个打破社会阶层壁垒的身份，这位族爷爷的一大家子里，需要他伸援手的时候，自己是不是也不能袖手旁观？而且还有别的那些个对他有过恩惠的，凌煜和贾孝贤这些人，看似都是互相利用，但究竟谁求谁在先，梁鑫还是分得出的。做人不能忘本，做人要牢记自己是怎么发家的。甚至是严海这样的小角色，梁鑫都觉得，自己有能力的话，可以帮的忙，就一定要帮。
毕竟金水控股五年免税这么大的事，虽然背地里肯定是有市里某些方面的首肯，但相关手续可是严海手把手地一路操作下来。梁鑫怎么说，也不能亏待人家吧？
中午饭过后，梁鑫转过头，就给梁步勋打了个电话，询问了一下严海的事情。梁步勋笑着跟梁鑫说，这回绝对比老梁当年乱搞要稳一百倍。
“老严这个事情基本十拿九稳了，人家是一步一步上到中层科室的负责人，资历和年龄也合适，函授的大专也已经在读了，各方面都没问题。等着就行，招呼都打过了，本来轮也该轮到他。”梁步勋跟梁鑫打了个包票。
梁鑫又跟梁步勋寒暄两句，然后挂断电话，不由得笑了笑。
轮也该轮到，这话绝对是扯蛋的。
前世那会儿梁鑫和严海有短暂地接触过一段时间，那会儿老严已经五十出头，职务和现在不能说一毛一样，那简直就是毫无区别。
所以很多所谓的“轮都能轮到”，只是纸面理论上的。没有自己这样的人，私底下帮他搞串联，这样或那样的招呼，有些本该轮到的东西，或许一辈子都轮不到他们身上。
而反过来说，正是因为有他们这样的人存在，有些本该轮到的人，才失去了人生中仅有的，那么一两次本该轮到的机会。
也不知道这一次，严海是顶替了谁……
梁鑫有点感慨和唏嘘，但是……
管他妈的那么多呢。
老子只要自己人往上爬得越高越快越好，不帮我们办事的人，走得再高，和老子有什么关系？再上不去，和老子又有什么关系？
“呵呵呵……”
“老公，你笑得好可怕……”
“是吗？”
“嗯……”
“来，我给你摸两下，压压惊。”
“哎呀~~”
下午无事，梁鑫抱着江玲玲难得浮生偷闲，好好睡了个午觉。晚上又领着她，外加上路娜、叶婉婷，再喊上两个便宜表姐周若晴和赵晓婉，以及妇幼保健医院的副院长——便宜小姑妈梁文静女士，一大群人呜呜泱泱，去市区最大的综合休闲商场逛了逛，姑娘们撒开来血拼，在梁文静这个专家的指导下，帮江玲玲准备大肚子后要用的各类物资。
梁鑫则一边闲逛，一边再想想东风时代广场的事情。
往后电商时代来临，大型商场这块生存日渐艰难，再加上三年疫情，商场这块也不知道能不能收回租金。不过要是不弄吧，妈的连大型购物商场都没有，那也好意思叫综合商务体？
还是搞一个吧……
先把人骗进来再说……
只要能先收到租金，商家活不活得下去，又关我什么事呢？
再说韭菜年年有，今年死掉的商家，和明年过来送命的商家，又不是同一家！
嗯……
梁鑫想着想着，脑子里的一些小纠结，很容易就想通了。
“小姨，你说啊，要是专门搞一个月子中心，医疗呢，和三甲医院的对接，从最初的产检，到产前两个月左右住进来，再到接生，再到产后护理和恢复。这一条龙服务，各方面包括护理、营养、产后塑形甚至产后抑郁症治疗在内，一个孕妇，一天收一万，过不过分？”
“一天一万啊……”
三小时后，梁鑫给姑娘们买完单，先送梁文静和两个表姐回家的路上，忽然又有了新主意。
与其在综合商务体那边搞综合性医院，不如直接面向有钱人群体搞事情。
事情少，招牌亮，关键收益还高。
梁文静听完梁鑫的设想，不由得也愣住了。饶是以她的见识，也不由觉得，一天一万块的收费，略微有点可怕，沉吟片刻，梁副院长问道：“伱打算找哪家医院合作？你们自己学校？”
梁鑫点点头，说道：“医学院钱多，可以顺便拉他们融点资金。”
梁文静眉头微微一皱，说道：“不合算，你不如直接跟我们医院合作，我们出人出技术，都不要你们股份。你干脆直接把这一块业务，全部外包给我们。你做房地产就安心做房地产，我们按时给你租金，别的都不用你们操心。”
梁鑫道：“小姑，不是这样的啊。你看你们医院的技术，我是肯定信得过的，但是妇幼医院的规模太小了。我接下来这个项目，是打算在全国弄三百家广场，相当于就得搞三百个配套的围生期服务中心，你们医院，能抽得出这么多人手吗？”
梁文静听得一愣，“这么大手笔？滕增岁说的？”
“董事会决定的。”梁鑫睁眼说瞎话——东风投资集团的董事会，压根儿都还没正式通过这个决议呢，不过梁总才不管这么多，日常习惯地扯起虎皮就道，“不过目前W市这个广场，先要做试点。要不这样，咱们自己这边这个，我先用妇幼医院的人手，肥水不流外人田，老徐又不是我爷爷，是吧？”
“你倒是想哦！”梁文静忍不住笑道。
徐佳的级别，可比梁思云还高。虽然论在职的实权，无法跟梁思云相比，但在W市地位，却是相当超然。并且最关键是，人家还远没到退休的年龄。
“小姑，我对我们家一片赤胆忠心……”
“行了行了行了。”梁文静打住梁鑫，笑道，“等弄下来再说吧。不过我还有个意见啊，你自己参考一下，行就行，不行就不行。”
“您说。”
“这样，反正你孕妇的护理都已经在做了，那要不干脆，连养老也一起做了。”
“养老？”
“高端养老嘛，一天一千块的那种，最好是子女健在、事业有成的，这些家庭，收入高又稳定，要说给家里老人养老，根本不差这一个月三万来块的。而且还有一点，这些人跟愿意花一万块钱住一天月子中心的家庭，市场人群高度重合，你想想，对不对？”
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“有道理……”梁鑫的眼睛，微微亮了。
梁文静又道：“那这样的话，你这个广场里的酒店，也可以当作休闲山庄来经营，但是比一些山庄又要稍微热闹和开放一些。这些零散的客户，又能为这个广场的其他业务，提供人流和流水。而且因为服务的特殊性，市场就不止单单……那个词怎么说呢？”
周若晴插话道：“就不止单单禁锢在市区范围内了。”
“对对。”梁文静道，“你服务做得好，又高端，又有很明确的……怎么说来的，指向性！就是人家想要体验这样的服务，就只能到你这边来。那这样一来，除了市区，你还能吸引下面其他县市区的客户过来，对不对？一来二去招牌打响了，其他隔壁市，说不定也要往你这边跑。那到时候你再往外扩张，其他市里的领导，人家不就老欢迎了。
你一个广场放在这边，原本人家要大老远跑我们这边来消费，钱都给我们这边挣了。你要是去他们那边弄一个，钱就给他们那边的人挣，加上有了口碑，当地政府也得欢迎你啊！”
梁文静不愧是梁思云培养出来的，这一张口，虽然普通话蹩脚得满满都是W市本地的魔鬼口音，但每句话却都落在重点上，没有任何一个标点符号是没用的。也难怪，她嫁的老公就稍微弱一点——赵宗明明显不如周振洋水平高，可是和梁文静就很配。因为梁文静自己就有能力把一个家操持好，然后养个女儿赵晓婉，就可以躺平毫无压力。
反观梁鑫的便宜大姑梁文姝，混了一辈子的日子，现在每天就在妇联喝茶看报，但架不住她老公周振洋牛逼啊。所以培养个周若晴出来，不说有多优秀吧，可至少也能像尤瑜那样，在大学里当个辅导员，还是轻轻松松毫无压力的。
那说到这里，就又不得不佩服梁思云的眼光。
妈的这个老阿公给俩女儿挑老公，怕是花了不少心思啊。
“厉害……”梁鑫忍不住夸了便宜小姑一句，“小姑，你这个水平，当副院长不应该啊，去市卫生局当领导我觉得都屈才！”
“哈哈哈……我哪有什么水平的，就是随口乱说几句，哈哈哈哈……”
千穿万穿，马屁不穿。
梁鑫直白而真诚的奉承，顿时把梁文静逗得开心不已。
不一会儿，把梁文静和赵晓婉送到家，娘儿俩提着大包小包，跟梁鑫道了别。梁鑫又让强哥继续往前开，开着公司新买的六座宝马SUV，继续送周若晴去另一个不远处的小区。
周若晴眼里泛光地问梁鑫：“梁鑫，那你们这个广场，打算建在什么地方啊？”
“这个啊，还在想，选址确实很头疼啊……”
……
梁鑫和江玲玲回到青罗镇，已是晚上十点多。晚上买的很多东西，都让路娜和叶婉婷先带回了寝室，放在江玲玲那个没人用的床铺上。
梁鑫和江玲玲直接返回酒店，洗漱过后，便相拥沉沉睡去。
次日一早，八点半，江玲玲照例懒觉不起。
梁鑫自己起床吃过早饭后，也没让谷强开车，自己步行去了学校。
到了行政楼的校长办公室门口，站着等了不到十分钟，徐家就带着学校的几个领导，林副校长和校长助理汪斌，外加上校经济办主任，出现在了梁鑫面前。
——踏马的看看都什么配置！
一所国家普通全日制学校，学校下面居然设有经济办这样的科室！
还有信仰吗？
还有原则吗？
“有的，以经济建设为中心嘛，也是充分响应国家号召……”
林副校长跟梁鑫笑着，居然还亲自给梁鑫倒了杯茶。
梁鑫受宠若惊，急忙接住。
然后就捧着茶杯，被徐佳带进了校长办公室隔壁的小会议室。
把灯一开，小会议室的墙上，赫然贴着一张大大的W市地图，还有W市市区地图。
地图上标着密密麻麻的几十个红点。
梁鑫定睛一瞧，这赫然是W医学院的W市商业帝国版图呐！
“外地不搞吗？”
“先搞W市以内的嘛，容易把控，建设上我们也能直接跟进。”徐佳对梁鑫说道，又对着地图，指了指W市向东海凸出的一块地，“湾区这块地方，你看怎么样？”
“好啊。”梁鑫想都不想，“那边没有大型的综合性医院，一家医院就能辐射整个湾区，离机场也近，可以分担很多外来的紧急病例压力……”
徐佳点点头，说道：“我也这么想，不过呢，最关键还是，地便宜。”
“有多便宜？”
“一百五十块钱一个平方，一亩地只要十万块，五十年使用权。”
“多少？”梁鑫当场就被这个数字给惊住了。
徐家笑道：“不能理解？”
梁鑫道：“不是……这也太便宜了吧？占地面积？一亩地十万？那往上可以盖多少层啊？建筑面积能多出十几、二十倍吧？”
“就是这个价格。”林副校长微笑解释道，“那边基本都是荒地，加上一些滩涂、盐碱地，住户也不多，我们一口气把七八十亩地包下来，七八百万就够了。算下来，买地的成本很低，大头主要还是建设成本，盖楼的施工成本不低啊，医院的病房、手术室，都是有具体要求，有建筑标准的，还有楼盖好了，设备引进也得花钱。一台CT机就几千万，核磁共振更贵，一间医院没个几个亿，下不来。”
梁鑫道：“咱们学校的独立学院，一年的利润该有五六千万吧？”
“没那么多。”林副校长道，“一年才招三千来人，好多专业现在师资力量跟不上，专业课老师不够，校舍也不够啊，就市区和大学城两个校区，住都快住不下了。”
徐佳道：“现在主要是靠医院的盈利来挣钱，挣到的钱呢，就再投进来，继续建医院。”
草……
梁鑫活了两辈子，没料到第一次见到标准的扩大再生产，居然是自己的学校。
徐佳这货，当医学院院长真的可惜了……
“先不说这个了。”徐佳道，“说说你那个项目吧。”
他看了眼手表，“我下午还得去别的地方考察，咱们抓紧时间。”
梁鑫闻言，也神色一正，说道：“校长，是这样，我们集团这边，让我负责一个大型的综合性项目，我希望在这个项目里头，增加一块专门的医疗服务业务，主要面向全市和W市周边的高净值人群。养老加临终关怀，学校出人出技术，我们出场地和设备，你们付一小笔房租，市场推广完全交给我们，然后利润五五开，您看怎么样？具体选址呢……”
梁鑫走到地图前，画了一个圈，“这里。”
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