第45章,两处房产

生意谈完了，4个人都得到了满意的结果，詹姆斯估计也能挣个两三百万。估计要相当于他两三年的收入。更重要的是，他和大卫雷士东这样的大佬搭上了关系。这对于他未来的发展可是至关重要的。

瑞银的开户和转账。季宇宁都请大卫这个银行大佬来帮忙办理。他只要电话确认就可以了。大卫非常欣赏季宇宁这种面对几千万美元依然云淡风轻的气度，心里对季宇宁的评价又上了一个台阶。

季宇宁提出想在北美洛杉矶和纽约各买一处房。问大卫有没有好的推荐。这让大卫格外高兴。如果这样的话他就不用付那么多现金了，毕竟这年头即便是银行家也没那么多现金。大卫认真的说，洛克菲勒家族在这两个地方是有不少房产的。他会安排人专门为季宇宁处理这件事。

随后季宇宁又转向雷石东。他提出自己准备要在美国拍电影，希望能够和雷石东合作。他知道这个时代雷石东的院线大约有700多家影院。

雷石东在今天的会面中话并不多，毕竟许多话都让大卫说了。但他始终在观察季宇宁。在他心目中并没有把季宇宁当成一个16岁的少年。在犹太人的心目中，只认能力。

他答应季宇宁，随时可以就拍电影的事情和他联系。他和大卫两人都给季宇宁留下了联系电话。

当天的会谈就结束了，剩下的更多的是一些程序上的事情。季宇宁告辞离开。他直接把那4块水果糖留给了大卫和雷石东，他根本不怕有人会坑他。而且他越是这样云淡风轻，别人越是摸不着底细，越不敢坑他。

季宇宁离开后。房间里只剩下大卫和雷士东两人。俩人看着桌上的4块宝石。心里颇不平静。他们俩人得出的结论是，这个季宇宁一定是出身不凡，今天的行为就好像是从家里随便拿了几块宝石变现，这几千万仿佛并不放在这个少年人的眼里。他只是用来在北美进行创业而已。真不知道他背后的家族到底有多么厉害。

两天后瑞银的账户开设完毕，同时在大通曼哈顿银行也开了一个账户。根据季宇宁的要求，瑞银的账户注入3，000万。大通银行的账户注入1，200万。这1，200万是季宇宁准备用来买房的。

同时季宇宁也拿到了绿卡。这个都没用季宇宁提起，大卫就替他办了。这样季宇宁在北美和香江都拥有了永.久居住权。

周二，也就是季宇宁和大卫会面的第2天，就有人拿来相关的房产资料。季宇宁现在人在纽约，所以先看纽约的房产。

他知道大卫洛克菲勒从小是住在纽约市区54街的豪.宅。另外还有纽约北边那个小镇上，老洛菲勒3000多英亩的庄园。

纽约市区洛克菲勒家族也有许多处豪.宅，而且很多都是纽约地.标建筑。这次拿过来的房产资料中，季宇宁挑选了一处市区内古老的建筑。

这栋建筑在纽约市区靠近莫里山社区。这是一栋超过半个世纪的古董式房屋。是一处砖砌的石灰石地.标式建筑。一共有6层，面积超过700平.米。有9个主卧室和9个豪华浴室。每层楼都有一个红木楼梯和一个橡木镶板的私人电梯。里面还有一个郁葱葱的花.园庭院。这座庞大的物业的其他地方是书房和图书馆、健身中.心、小型游泳池、桑拿浴室、热水浴池、按.摩室和1000瓶温控酒窖。员工翼包括四间卧室、三间浴室和一间办公室。从房屋的屋顶可以清楚地看到著.名的帝国大厦和克莱斯勒大厦。未来纽约的房价每平.米超过10万美元，像这种房屋是很难出现在市场上的。这也是洛克菲勒家族不时来居住的地方。这处豪.宅作价近400万美元。

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让季宇宁有点惊喜的是，这栋建筑里居然有一间中式风格的书房和一间中式风格的卧室。家具都是很有历史的红木家具。据说洛克菲勒家族很喜欢华夏的古董。在他的庄园里搜集了很多。而且书房里有新出的苹果2电脑，打印机，传真机等各种设施。

这栋建筑里有一位管家，一个厨师，一个花匠兼司机，还有三个清洁人员。负责这栋建筑的日常维护。原本据说有8个人，后来被裁了两个。

管家名叫莫里斯，是英国人。典型的英式管家。季宇宁用伦敦腔跟他聊了聊，觉得这个人还不错。很严谨也很本分。至少从表面上看是这样。于是他叫管家把所有人都召集了。让他惊讶的是厨师是华裔中年人。会说粤语。会做粤菜，也会做一些西餐。这点他很满意，如果总是西餐他也觉得受不了。花匠兼司机凯克，是德裔。也是中年人，感觉人非常老实。其他三个清洁工都是女士，30多岁。季宇宁决定继续留用这6个人。待遇照旧。这让所有人都非常高兴。这个年代正是失业率高的时候，而且通货膨胀率也很高。

季宇宁搬出酒店，在这处他新买的住宅里住了一晚，第2天就飞赴洛杉矶了。他去看洛杉矶的另一处豪.宅。

这一处在加州著.名的比弗利山庄，占地20多亩。它的位置是z好的位置。一直是洛克菲勒家族在居住。据说它拥有全洛杉矶排名第.一的绝.佳景观。室内配有15间卧室、15个卫生间、7个酒吧，可存3000瓶红酒的酒窖、家庭影院、汗蒸房。这处豪.宅里有标准的游泳池，网球场，篮球场，还有一个小型高尔夫球场。

2020年洛杉矶z贵的豪.宅是亚马逊的创始人贝索斯购买的，价值1.65亿美元，占地55亩。从1980年到2020年，美国的房价上涨幅度是十几倍。而这种豪.宅的涨幅要更高一些。这处豪.宅接近500万美元。

季宇宁决定把比佛利山庄的这栋豪.宅，当做自己在北美的主要居住地点。原本豪.宅内的服.务人员他也一并留用。未来工作主要集中在加州。而且加州的气候比纽约要好。纽约的气候有点像京城，但比京城还要冷。也更加潮湿。加州阳光更多，这让他很喜欢。

这两处房产，大卫要了850万美元。

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