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五十九:买厂房

小说:从农民工到房地产开发商作者:白侠客字数:1312字更新时间 : 2024-08-29 14:47:32
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两个人把这个小厂子一会儿就转到了,连那厂子东南角的厕所都转了,王东良对这个厂子还算比较满意的。

这个厂子的价值,王东良也估计了个差不多了,等到八点多钟的时侯,这个厂子的老板开着车过来了。

王东良和陈莹莹跟这个工子的老板见了面儿了。

三个人坐在院子里马上就开始谈判了,双方都是生意人,一个个那都是鬼精鬼精的。

王东良望着这个老板问:“我说老兄,这个厂子的土地所有权是属于你的吗?

如果是属于你的话,那它的价值就会高一点儿的,如果是你租来的话,那他也值不了几个钱的。

你这个厂子如果真是租来的土地的话,那我们就不跟你谈了。

就那么几间破房子的话,我们是看不上眼的。

如果土地属于你的话,那咱们还有谈下去的必要呀。”

“我说老弟,这个厂子的土地所有权的确是属于我的,如果是我租来的话,那它也的确也就不值几个钱了。”

说着,这个老板把这个厂子的土地所有权的证明拿了出来了。

“你先看看这个吧!如果是我租来的话,是不会有这个证儿的。

我告诉你们俩说,这块地是我买下来的,如果这块地不属于我的话,那我早就拍拍屁股滚蛋了。

就这么几间小破房子,那值几个钱呢!”

王东良仔细底地看了看这个老板手里的手续,确实证明这个厂子里的土地是属于他的。

看罢多时,王东良笑呵呵地问:“那你为什么不在这里经营挂面厂子了呢?

这究竟是什么原因呢?”

这挂面厂的老板听了呵呵一笑。

“我不打主意在这里经营了,我把这个厂子卖了,把厂子建到我的老家去了,那里的招商引资环境更好一些的,如果去老家经营的话,比在这里还要方便一些。

我的父母年岁也大了,他们也需要人照顾了,如果在老家经营的话,他们俩还能替我看看家。”

“哦,原来是这样呀!请问老板,你是哪里人氏呢?”

“我老家是SJZ市的,那里是省城,发展空间比这里要大一些的。

在这里经营虽然也能赚几个钱,不过终究不如在自己的家乡发展好呀。”

王东良笑呵呵地问:“既然是这样的话,那你就把这个破厂子开个价儿吧。

如果价格合理的话,那我就把它买下来了。

如果你要的价格太高了的话,那你就卖给别人吧。”

挂面厂的老板听了一阵苦笑。

“我说老弟,不瞒你说,这个厂子的地是我五万块钱一亩买下来的,建这个厂子的建筑,我也花了八九万块钱。

不过呢,既然我不在这里经营了,要想把它卖出去的话,也的确不那么容易卖的。

我也有心想将这个厂子处理了,我在建新厂子的时侯也需要有一部分资金的。

今天就这样吧,干脆我就低价把它处理给你吧!

这个厂子是三亩八分地,你干脆就给我二十五万块钱吧。

你如果自己真的建这么个厂子的话,没有个三四十万块钱你是建不起来的。

我如果不是现在急需要现金的话,我是不会如此贱卖它的。

这些房子什么的不值钱,不过,这土地可是增值了呀!”

王东良听了点了点头。

“嗯,你要的这个价格还算合理,我也就不再给你讨价还价了,再争竟的话,也就没有什么意思了。

依我看,咱们尽快就签订这买卖合同吧!等把合同签好了,这个厂子就归我了。

我立刻给你二十五万现金,咱们一下子也就都痛快了。”

挂面厂的老板听了呵呵一笑。

“看起来你们也是有钱人呀,办事儿可真够痛快的呀!

那好吧,既然咱们已经说定了,现在时间还不晚呢,干脆咱们现在就办手续去吧。

等办完了手续,你就立刻给我转钱吧。”

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王东良听了点了点头。

“那是当然了,这么俩小钱,我还是给你转的起的。”

“那好,那咱们就立刻办手续去吧,我把它卖了也就甘了心了,下来这个厂子它就归了你了。

以后你爱干什么就干什么吧!这就不关我的什么事儿了。”

王东良冲着陈莹莹微微一笑。

“亲爱的,你在这里待会儿吧!我现在跟着他去办手续,等办清了手续,我就将款打到他的账户上去了。

哎!我说老板,你现在就把这大门上的钥匙给我们吧!”

那挂面厂的老板听了,立刻拿出了一串儿钥匙递给了王东良了。

“那好吧,现在它归你了。”

王东良将钥匙递给了陈莹莹了,然后就跟着这挂面厂的老板办交接手续去了。

陈莹莹一见厂子盘下来了,那真是高兴坏了。

自己办个小厂子的想法,终于有了眉目了。

陈莹莹一见王东良他们走了,然后开始规划怎么建这个厂子的事儿了。

等到正午刚过以后,王东良开着车子就回来了。

“亲爱的,你怎么去了这么长的时间呀!”

王东良一听陈莹莹有责怪自己的意思,忍不住苦笑道:“这么大的买卖合同,办起手续来也是挺繁琐的。

这可跟买一包点心不一样呀!

我知道你在这里等我呢,因此就急匆匆地赶过来了!”

“那是把钱给人家了么!”

“这个还用问吗!不给人家钱的话,人家会干么!

现在一切手续都已经办完了,这个破厂子现在已经属于咱们了。

刚才我也看了看,咱们在院子里搭上个小棚子,盘上两口大灶,你然后安上两口大锅,买上个几十吨煤,然后咱们就可以开张了。

赶明天我就抽几个工人过来,让他们先盘大灶来。

咱们用彩钢搭个简单的棚子就可以了,等把大锅安好以后,咱们就等着开张吧。

我说亲爱的,如果建一个小厂子的话,那还有好多的手续要跑呀!

这些证件跑齐全了,咱们就可以开张了。

工地上比较忙,我也抽不出太多的时间来,这些事还是你自己来张罗吧!

抽时间咱们买上两台大转炉就行了,象购买包装机什么的,这里的事儿还是挺多呢!

这个厂子虽然小,不过,那个环节也得考虑周全了呀!

落下了哪个环节都不行呀!

亲爱的,你找一家卖瓜子的厂子想办进去参观一下就清楚了。

人家炒瓜子,咱们炒花生,按说所用的机器设备应该是差不多的。

这些具体的事儿,你就自己张罗吧。

如果资金不够的话,你在向我吱下声儿就行了。

你不是打主意向咱爸爸借上点儿钱吗?

那样也行,你也知道,咱们工地儿上的现金现在也不太充足,只是能勉勉强强的维持罢了,你如果能借出个几万块钱来的话,那这个小厂子的资金就充足了。

如果资金还不行的话,到时候我再给你个几十万块钱吧!

无论如何,这个厂子得办起来呀。

如果能办成功的话,那你就是陈老板了。

我说亲爱的,刚才我也算了算账儿,这个厂子顺利办起来的话,怎么也得百十来万块钱呀?

咱们投资这么大的资金,如果办砸了的话,那可就真完蛋了。”

陈莹莹听了嫣然一笑。

“亲爱的,这些事情你就别管了,这些事儿就都由我来张罗吧!

我敢保证,不出二十天,我就把这个厂子张罗起来了。

现在都已经过中午了,咱们还是把大门锁上吃饭去吧!”

王东良听了点了点头。

“嗯,那好吧!咱们就在附近找一个小饭馆吃点儿东西去吧。”

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