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二百四十:艰难的谈判

小说:从农民工到房地产开发商作者:白侠客字数:1441字更新时间 : 2024-08-29 14:50:21
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陈莹莹听了嫣然一笑。

“我说霍大哥,瞧你刚才说的那话儿,你欠我们家的钱,你看这都好几个月了,你也不说给我们家东良。

我们今天朝你要支票和现金,难道说我刚才提的那个要求过份吗?”

“唉哟,我说兄弟媳妇,你这个要求是不过份,可是,你哥哥我现在实在是没有钱呀!

要是有钱的话,那还不好说吗!

你说我没有这个钱,那还不得难死我吗。

兄弟媳妇,我看你还是坐下吧。

有什么事儿咱们慢慢地谈吗,再者说了,我跟你们家东良,那可是老伙计了。

不信你问问他,你问问他,我的关系到底怎么样吧!”

王东良喝了口茶,然后对霍元英说:“我说霍大哥,咱们哥俩也这么长的交情了,那你今天说说,你打主意怎么还我这笔帐儿呢?

我看你就别再转弯子了,有什么想法你就照直说吧!

你兄弟我这个人也是一个爽快之人,从来也不办那拖泥带水的事儿。”

霍元英放下了水杯,望着王东良说:“我说兄弟,看起来还是你这个人爽快呀!

说句实话,我这个人最愿意跟你这样的人打交到了。

兄弟,即然你这样爽快,那哥哥我就照直儿说了。

我是这样想的,你也知道,我那几栋楼房是建起来了,可是,我的所有资金几乎现在都砸在那儿了。

他奶奶的,我真是点儿背呀!

自从我那楼房盖起来了以后,那附近周围开发和建厂子的信儿就没了动静儿了。

你说那里如果不开发的话,你说谁愿意在那个地方置业吧!

一开始我本打主意低于市场价每平米五十元的价格把它们卖出去了。

他娘的,就是那样的价格,我那些楼房现在也卖不动呀!

唉哟嗬!可他娘地可真愁死我了。

这真是漏房又逢连阴雨呀!

现在又赶上了房价疲软了,这下子可真要了哥哥我的老命了。

说句实话,哥哥我现在就差准备一条绳子了,哥哥我就差上吊了。

我这不是没有办法了吗,可是,这又赶上兄弟你朝我要帐儿了。

没有什么办法,我只好领着你嫂子过来了。

说句实话,如果就我一个人过来的话,我还真不好意思过来呀!”

王东良听了连忙说:“我说霍大哥,莫非你打主意让你那破房子给我顶账儿吗?

哎呦呵,你那房子可真不值钱呀!

我如果要了你那房子的话,我看我就天天等着赔钱吧,你也知道,这房价天天落,我如果用你那房子顶了账儿的话,不定我得亏多少钱呢。

我说霍大哥,你我都是生意人,每一个人赚个钱儿都挺不容易的。

今天我查了查电脑,今天的房价比昨天每平米又降了十元,你说这房子天天降价儿的话,人们哪还有什么心思买房子呢?

你可千万别小看这十元钱,如果是一百平米房子的话,那就差一千块钱呀。

对于咱们来说,一千块钱或许不叫个什么事儿,可是对于那些买房子的人来说,这一千块钱可不是个小事儿呀。

就你那个房子,我如果要了的话,那还不得砸在我的手里吗!

你说我现在也不缺住宅,我要那个玩意儿有什么用呢?

别到时候我的四百万块钱变成二百万块钱了呀,如果是那样的话,那我可就真正亏死了。”

霍元英听了笑道:“我说兄弟,你就好好地考虑考虑吧,关键是哥哥我手里没有钱,我手里如果有钱的话,我能跑过来给你说这好话儿吗!

你就算帮帮哥哥我吧,你如果帮我渡过了这个难关,哥哥我是不会忘记你的好处的。

你那家公司不是才开张吗,到时候哥哥我多给你介绍过去几个人,也可以给你弥补一些损失的。

你如果非朝我要现金的话,那我可就真正无话可说了。

可是,我说兄弟,你应该也明白这个道理,哥哥我刚才都跟你说了实话了,哥哥我现在手里真没有钱,你也如果非要现金的话,你这笔款恐怕就要拖很长的一段时间了。”

陈莹莹想了想说:“我说霍大哥,今天你既然提出这个要求来了,那我们两口子也没有什么办法了。

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这个事儿你也看出来了,我们用你的房子顶债,我们两口子肯定是要吃亏的,这一点儿是毫无疑问的了。

请问霍大哥,你那房子的房产证儿办下来了吗?”

“哎呦呵,我说弟妹,如果我那房子房产证还办不下来的话,那我那房子就更没有办法卖了。

即使有房产证儿,那又有什么用呢?

你说说现在买房子的,哪有没有房产证儿的呢。

我没有房产证的房子也有,那是小产权的房子呀。

不过,那种房子可就便宜的多了,你哥哥我这是大产权的房子,一切手续那都是非常完备的。”

霍元英一听陈莹莹思想有点儿活动,他的精神头顿时就来了。

王东良把茶杯往桌子上一放。

“我说霍大哥,既然你已经把事情说到这个份上了,看起来这个事儿我不想帮忙也不行了。

不过,现在的房价儿你也知道的,那咱们就好好地商量商量这抵帐儿房子的价格吧,你这房子打主意按多少钱一平米给我顶帐儿呢?

我说霍大哥,兄弟我这是纯粹给你帮忙儿,你可千万别再卡我的油儿了。

兄弟我都快穷死了了,你就高抬贵手吧!

等我把这房子过户了以后,我买的时候不定赔多少钱呢!

说句实话,我也不想让你给我让多大的利,只要价格公道,我也就认了头了。

你如果在狮子大张口的话,那咱们今天可就真正谈不成了!”

霍元英一听王东良也答应了,可把他高兴坏了。

“我说兄弟,你也可以打听打听,我卖出去的房子都多少钱吧!

你说这个事儿咱们商量好了以后,我还能那样做吗!

你可以从网上查一查,我那房价标的是多少钱吧!

像这样的事儿,恐怕谁也骗不了谁的。

我告诉你说,我那房价现在标的是二千四百五十元,你如果不相信的话,你现在可以打开电脑查一查。

哥哥我也不是那太小气的人,我看这样吧,你一下子要我这么多的房子,说什么我也得再给你让让利啊。

我看这样吧,干脆咱们今天就把这个事情敲定了,也省得夜长梦多了。

这房价就按二千四百二十块钱吧,如果给你让利太多的话,说句实话,哥哥我也承受不起呀!”

王东良听了一阵苦笑。

“我说霍大哥,你也太大方了吧,你就给我让三十块钱的利,恐怕用不了个三天五天的,这三十块钱就不见影子了。

咱们在这建筑业摸爬滚打这么多年了,难道说这个事儿你还不明白吗,这房价越往下降的话,那房子越没人要的。

只有这价格真正稳定了以后,真正钢需买房的人,那才会出手的。

你说这房价一个劲儿地往下落,你说谁会买房子呢。

今天我也就不再给你瞎争经了,你干脆给我让四十块钱的利吧。

咱们这叫互惠互利,彼此多少都有个照应吧。

说句实在的,为了这四百万块钱,我也不想再多拖着了。”

霍元英一下子站了起来。

“既然兄弟你说出来了,那好!那咱们成交。

我说兄弟,这个事儿今天哥哥我就做了主了,你说咱们什么时候做交接手续呢?”

王东良听了咧嘴一笑。

“这交接手续越快越好,我看这样吧,一会儿咱们吃了饭,你就回去拿房产证儿去吧。

到时候咱们都核算核算,你也看看你该给我几套房子吧!

如果你那房子的面积稍微大点儿,我给你补点儿现金也行,当然了,你如果少给我一套房子的话,那你给我点儿现金也行。

这差小不差大的,那也不是什么大事儿的。”

霍元英听了哈哈大笑。

“我说兄弟,你可真是一个爽快人呀!

既然你刚才这样说了,那我就按你这个意思办吧!

既然这个事儿咱们哥俩已经敲定了,那咱们最好今天就完成了交易。

我这个人也是说急得来快的,一会儿咱们吃了饭,我立刻就回家把房产证给你拿过来,到时候咱们哥俩一块儿合算,等咱们哥俩把帐算好了以后,那这笔交易也就算完成了。”

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