第53章 傻柱有约
所谓金屋藏娇。
金屋不需要特别大。
精致即可。
如何精致呢？
低调的外壳，精致的内里。
而内里的奢华与否。
不再有多少金银玉器点缀。
而在于设计装潢的奇思妙想。
金屋的金之一字，不一定要金银珠宝。
重点就在一个“新”字上。
新潮。
创意。
创新。
总归是实用性和视觉冲击。
说白了，就是要能够从各个角度孕育一种与众不同，高人一等的情绪价值。
举个例子。
一面滴尘不染的落地窗。
几张敦厚的长绒毯。
一块长方实木板搭的桌子。
造型简洁独特的落地台灯。
底座旋转的实木书架。
一个白瓷小杯子，两包咖啡粉。
再来一壶热水。
仅仅这些东西，就能打造一间精致的读书角。
午后。
充足的阳光照耀下。
落地窗前一个美人儿坐在桌旁。
喝着香郁的咖啡，翻看着故事精彩的话本。
怎一副小资可以概括？
而且，这些物料里。
也不是所有的东西都需要票才能买的到。
譬如长绒毯。
就不用买成品。
因为有内部销售的残次货。
许大茂现在脑子里就有购买渠道。
桌子，书架这些，就更简单了。
私人订制的木匠这年代可不老少。
缺的不是手艺人，而是思维碰撞。
许大茂是穿越而来的。
他的时尚理念领先这个时代好几层楼。
对于小资女孩子所追求的场景布置。
他不说信手拈来吧。
也得是能一口气装扮个千儿八百种不同风格场景都不会灵感匮乏。
极简主义。
从来都是花小钱办大事。
花别人的钱，办自己的事儿。
电影剧组他也门清儿啊。
熟悉着呢。
他虽然是写军教题材的剧本，参与战争片剧组。
可道具组那些大哥大姐大爷们。
专业可宽泛着呢。
便宜好货哪个时代都不缺。
就是看你能不能找到购买渠道罢了。
回过头来。
再分析金屋的屋之一字。
这属于硬件。
客观需要。
可以视为想要达到金屋藏娇的必须门槛。
一个二进小院子，占地三五百平就足矣，不需要太大。
除非藏一屋子的娇。
区区一个。
还只是向往小资，实际没啥见识的土腥味儿大美妞。
屋子不需要大。
只需要装潢精致即可。
要知道不久的将来，更加需要低调奢华有内涵。
不然就要被枪打出头鸟了。
而这样一栋小房子。
现在的市场价是多少呢？
东四房地产办事大厅逛上一逛。
想要什么价格，就能知道什么价格。
看准了兴许还能打个折。
为什么买房会拿到折扣？
国家经租政策。
手头房产超过人均2间的。
只要不住人，就得拿出来出租。
前阶段叫租金。
租金的20%-40%给到房主。
60%-80%收归房管局支配。
但出租房的日常维护和修缮，跟房管局无关，得房主负责。
四合院呀。
千百年老宅啊。
修修补补能少的了？
门框不严实了。
螺丝松动了。
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关门开门动静太大啦。
住户上报给街道。
街道就会通知房主。
只是通知。
房主不用过去。
房管局有专业的古建修缮团队。
他们会上门维修。
费用从租金里扣。
但是呢？
你去了才发现更加悲催的事情。
房管局买房的编号在1963年4月份，是411号。
什么意思呢？
从建国至今，一共有411户达成买卖交易。
也就是只有411个人主动买房。
而卖房排队的有多少？
1955年6月22日，发布《关于建立经常的户口登记制度的指示》颁发后。
截止到1955年8月22日。
有37962户私房户主登记卖房。
如果许大茂不是买房，而是登记卖房。
拿到的排号应该是5开头。
大多数人宁可挤在逼仄的小房子里，单位仓库里，十来平的排房里。
就为了排队等单位分房呢。
买房？
谁会那么傻。
咱是国家的主人，哪能自讨腰包买房住？
必须紧跟国家政策和步伐，等分配房。
而且随着一栋栋楼房的建立。
无论是筒子楼、简易楼还是单位宿舍楼。
不少单位的人都拿到分房指标。
他们搬出四合院、大杂院。
空出来的屋子，自然就属于没了萝卜的坑。
大家伙可以排队往里面填。
搬楼房是一个希望。
顶替去住楼房的同事领导们又是一个希望。
希望很多。
大家购买私房的兴致就更萎靡了。
许大茂想要找的，就是这一大堆私房里，夹杂的少量不涉及公租户的小院子。
买下来。
他了解现在的形势和未来几年的十几年甚至几十年的发展趋势。
买小宅子很安全。
因为以后大家盯着的方向不在此列。
如果能私底下交易，只是去房管局做个登记变更，就更隐秘了。
等77年到来，高考重新恢复。
改开之后的政策更加宽松。
个体饭店、商贩都合法了。
再加上从港岛回来的富商云集。
这种私宅小院甚至会被当做是一种潮流推向市场。
许大茂现在入手小院儿。
属于入手房事最低迷期，也是最安全期。
何况还是养金丝雀。
怎么算都很合理，很合适。
许大茂回到四合院。
李卫东和何雨柱正一前一后从金柱大门的门厅里出来。
“你俩这是去干啥呀？”
“嘿，蹲坑做点热乎的，你去不去？”
甭问。
能把拉屎说的这么恶心的，非厨师何雨柱莫属。
“不去。等你俩出来，我保准问一声吃饱了嘛。”
许大茂撇了撇嘴。
“呸！狗嘴里吐不出象牙，忒恶心。”
话随口抛出，但语气并不着恼。
明显就是胡扯拉呱的意思。
李卫东有点诧异，看了看傻柱，又扭头看向许大茂。
这俩表情很自然，很从容。
啥时候化化干戈为玉帛的？
李卫东突然好奇了起来。
“大后天晚上留个空，哥哥整俩小菜，咱喝一壶！”
何雨柱突然说道。
“吆喝，这是怎么个意思？有啥讲头？”
许大茂挑了挑眉，笑的颇有点意味深长。
“嘿嘿，就是你想的那样。卫东也一起，咱也好久没聚了。”
“成，到时候我也拎一瓶老汾酒，给哥俩助助兴。”
“就这么说定了啊。”
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