第二百七十四章平安,请你出局
晚上十点,谢文回到了别墅。喝得有点醺的谢文正处于兴奋状态,左右无法入睡,便干脆走到草坪的条椅上去抽支烟,顺便理清一下自己的思路。既然打算起个超高层的大楼,那就要敢于争先,至少要成为现在的第一高楼。理顺了思路的谢文,飞快的在心里盘算着。首先是地段,谢文在脑海里过滤了一遍重生前,也就是2021年前,深圳大楼分布的地理位置。深圳的超高层大厦主要集中在罗湖与福田、南山三大区域。结合重生前的记忆,谢文又开始回想深圳排名靠前的十大高楼。第一高楼是深圳平安金融中心。平安集团以16.568亿元的挂牌起始价投得编号为B116-0040的这宗地。该地皮以挂牌方式出售,竞买条件为注册在深圳的金融保险法人总部,注册资本人民币5亿元以上,并且在深圳经营运作满2年。该地块原定于2007年9月28日挂牌出让,但无人竞投,故延至2007年11月6日,最终只有平安集团旗下的中国平安人寿保险股份有限公司一家出价,成为最终买家。平安国际金融中心项目主体建筑高度为592.5米。总建筑面积46.07万平方米,2009年8月29日开工,2017年竣工,足足建了八年。停工的原因是因为海砂事件。承建单位系中建一局集团建设发展有限公司,简称中建一局。经粗略计算,中国平安为该项目至少投资66.568亿元。而该项目为中国平安带来每年45亿元的收入。第二是京基100大厦,高441.8米。京基100原名京基金融中心,共100层,是目前深圳第二高的建筑。由英国着名国际建筑设计公司——TFP和ARUP联合设计。位于深圳罗湖区深南东路,中国建筑第四工程局有限公司承办。2006年,京基100大厦建设方案获得规划部门批准。2007年5月,京基100大厦完成了建筑方案设计。2007年12月,京基100大厦正式动工。2011年4月23日,京基100大厦混凝土主体结构正式封顶。2011年12月18日,京基100大厦投用运营。京基大厦从动工到运营只用了四年。当然,它比平安大厦低了一百五十米。第三是华润总部大厦,高392.5米。华润集团总部大厦,设计方案采用独特的圆柱形,直径逐层变化,逐渐变细为尖点,向天空延伸。大厦位于深圳后海中心区核心地段位置,科苑大道东侧,海德三道南侧。整体造型,犹如一个美丽笔直的“春笋”。塔内71层,地上66层,地下5层。第四是深业上城办公楼,高388米。深业商城项目占地面积平方米,总建筑面积约120万平方米。第五是地王大厦,高383.95米。深圳地王大厦于深圳罗湖区,深圳地王商业大厦又名信兴广场,是集办公和商业于一体的超高层综合建筑集团,是90年代初中国的重点项目,大厦于1996年3月竣工。“地王”的名字来自于它独特的地理位置位置:这个位置位于深南东路,宝安南路和解放中路在深圳相遇的黄金三角地带,被房地产业誉为投资之王。1992年,深圳政府向国内外企业公开拍卖,香港一家公司以超过1.4亿美元的高价中标,奠定了当时深圳地价之王的地位,由此得名地王大厦。排名第六的是深圳中心大百汇广场,高375.5米。深圳中心涵盖高端商务、5500套豪华公寓、4栋超甲级写字楼和7500多个停车位,总建筑面积超过140万平方米。第七是深湾汇云中心,高357米。深湾汇云中心项目是深圳湾超级总部基地首个综合开发项目,也是地铁万科首个深度合作项目,也是中国首个与三条地铁线相邻的项目。主塔有79层,建筑高度347.2米,总高度357米,是目前地铁上部结构的第一高度。排行第八的是赛格广场,高355.8米。赛格广场由深圳赛格集团有限公司直接投资兴建,大厦72层,总高度355.8米,建筑高度292米。该建筑于1997年开工,1999年9月竣工,2000年全面竣工。第九,汉京金融中心,高350米。汉京金融中心的建筑高度约为350米,它位于深圳南山高科技园区,项目占地面积多平方米,总建筑面积16万多平方米。主塔楼地下5层,地上61层,商业裙楼4层。本工程是世界上高层钢材消耗量最大的超高层建筑,其钢结构复杂,347个蝶形节点,世界第一。最后是深圳湾1号T7楼,高342米。深圳湾一号位于后海中心区东滨路大道与科苑大道交汇处的西北部,是一个集办公、居住、酒店、商业为一体的高端城市综合体。深圳十大高楼,超过四百米的只有平安大厦与京基100。目前,京基100上个月已经完成设计工作,将于年底动工。而平安大厦呢,地皮都还没到手。该地块原定于2007年9月28日挂牌出让,但无人竞投。这就意味着九月份的时候,平安集团还没有建平安大厦的想法。嘿嘿,无人竞投,无人竞投。谁说无人?我谢文不是人?平安大厦的承建单位为中建一局。要说别的大厦谢文还不是很清楚,但平安大厦记忆深刻啊,当年的海砂事件,媒体天天报道,多少深圳人都怕自己的房子是海砂房,惶惶不可终日。当年海砂事情追责时,其负责人接受过几次电视采访。你看,承建单位都给我找好了。就你了,不是无人竞拍吗?我来接盘。而平安大厦的设计者,是KPF建筑设计公司上海办事处负责的。KPF是一家国际知名的建筑师事务所,KPF分别是三人名字的缩写,全称为:KohnPedersenFoxAssociates。在美国纽约,英国伦敦和中国上海都设有工作室。OK,地皮、建筑方、设计师都是现成的,谢文想到这些,不禁乐出了声。真是踏破铁鞋无觅处,得来全不费功夫。连招标都有预选对象了,多省事啊。当然,只是预选对象,说不定到时还有更好的呢。平安,谢谢你。为了表示感谢之意,回深圳后一定去买份保险,聊表心意。对不住了,平安。现在我既然来了,只能请你出局了。
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