第四百六十二章京城CBD
第二天一大早,莫梓涵便开车带着谢薇薇与张霞出门了。
谢薇薇对谢文说,妈妈明天就要回家了,今天要陪妈妈逛几个景点,再去王府井购物,给妈妈与外公外婆还有舅舅买点礼物。
谢文看到懂事的女儿,心里很欣慰,连连道好。
谢文今天的行程,就是昨天桑老跟王主任沟通好的,去朝阳区京城商务中心看地。桑老说,王主任他们刚好今天上午会在那里开现场会,就在那里等自己。
在谢文心里,最理想的地方当然是朝阳区,因为朝阳大妈太有名了。而且,这地方也是今后的黄金地段,京城高楼大厦的集中区,有大量的士地储备。
京城商务中心在长安街、国贸、呼家楼、东大桥、和大望路地区的中心交汇区。
在谢文的记忆里,这里以后是京城CBD核心区,也即是京城商务中心区,简称京城CBD。
京城CBD是西起东大桥路、东至东四环,南起通惠河、北至朝阳北路之间约7平方公里的区域。
从528米的京城最高楼中国尊,到世贸天阶的超大电子屏。从建外SOHO的白楼到万达广场,众多创意文化、物流、服务企业在这里汇集,这是一个多元化的商务中心。
目前,这地区尚在建设之中。中国尊那是几年后的事了,现在连影子都没有。
桑老与谢文说得最多的也是这里,因此,谢文也决定就把楼建在这里。
昨天桑老告诉谢文,已经约好了市规划委王主任,今天上午九点半在这里见面。
上午九点二十分,谢文提前十分钟到达到约定的地点,朝阳区东三环央视新大楼工地。
谢文不太明白王主任为什么会约自己来央视大裤衩这里,难道这里有多余的地块?
迈巴赫在路边停了下来,这里街道两边划有临时停车区。
谢文站在路边,放眼望去,看到正在建设中的央视大楼,建设得热火朝天。曹县和谭应菊同时下车,站在谢文身后。
“老板,这是什么建筑。”曹县问道。
“这是中央电视台,准确些说,这是新的央视大楼。”谢文回答道。
谢文认真的数了一数,主楼已经到了二十层。边上还有一个副楼,一个裙楼。
央视大楼虽然后世被戏称为大裤衩,但实际上,建建筑风格还是很奇特的。
就在谢文眺望央视大楼的时候,有一个二十来岁的姑娘朝谢文一行人走来。
“请问,你是谢文先生吗?”这个姑娘走到谢文跟前问道。
“我是,请问你是?”
“谢董你好,我是王主任的秘书。主任在前面等你,请跟我来。”
“好的,请带路。”谢文说。
谢文跟着王主任的秘书往前走,看见前面有五六个人,站在那儿正在说话,指指点点的。谢文想,这应该就是王主任他们一行人了。
桑老告诉郭谢文,规划委的王主任,是位女同志。而前面的人群中,只有一个四十多岁的女干部模样的人在说话。谢文想,那应该就是王主任。
“秘书同志,那个就是王主任吧?”
“是的,那边就是王主任。”秘书回答说。
“你好,谢董。”规划委的王主任看见谢文几个人走过来,笑了笑说道。
“你好,王主任。”
谢文看到王主任朝在自己伸过手来,连忙轻轻的握了握手。
按照一般的社交礼仪,女同志如果不主动伸手,男的一般就不要先伸手。
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“这几位都是我们规划委的同事,这位是发改委盛华投资的谢文董事长。”
王主任跟双方介绍了一下。
谢文听王主任介绍自己是发改的,便知道王主任这么说,必定有她的道理。谢文朝大家笑了笑,热情的打了一声招呼。
那几个人听了王主任的介绍,知道这人是圈内人,同时,他们也知道大名鼎鼎的盛华楼盘,所以也很热情的打招呼。
谢文笑了笑,心想,这就是中国的社会现状。
“我今天约你过来,是因为这边还有几块空地,你看一看是否符合你的要求。”王主任说到。
谢文闻言精神一振,这可是京城的商务中心区啊,自已今天能在这里拿地建楼,当然是最理想的。
在谢文的记忆里,这里是摩托罗拉、惠普、三星、壳牌、丰田、通用、BJ现代、德意志银行等众多世界500强企业中国总部所在地。
同时,也是中央电视台、凤凰卫视、人民日报、BJ电视台等传媒企业的新址。
还是国内众多金融、保险、地产、网络等高端企业的所在地。
同时,也拥有众多微型信贷服务机构,是金融工具的汇集之处,代表着时尚的前沿。
CBD商务中心,又是无数中小企业创业和成长的摇篮。
“谢董,原来商务中心土地比较紧张,基本上己经没有多余的商业用地了。
经市里研究,决定将区内现有工业企业用地约149公顷,随着产业结构调整政策的实施,陆续进行置换,为商务中心区建设提供建设用地。
谢董,你们交上来的报告我看了,今天我们还想当面听听你的想法。”
随着王主任的说话,她那几个随行的同事也诧异起来,都在心里思忖,主任从来没搞过现场办公这一套,今天带大家出来,又约了盛华集团的谢老板,莫非盛华要在这里建第四期?
盛华一二三期大家都是知道的,不过园区内似乎没有商品住宅开发的计划啊。
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“是这样,王主任。基本情况我们都在报告里写得很明白了。
我们打算在京城建一栋地标性建筑,集写字楼、餐饮、酒店、购物、休闲娱乐于一体。
计划投资一百五十亿左右。占地面积约十万平方。楼高地下五层,地上一百二十层左右。楼层高度计划八百八十八米。”
随着谢文的讲解,众人的表情也在急剧的变化。
谢文的用地计划是直接由桑老递过去的,谢文看规划委众人的脸色,估计其他人并不知情,应该是直接递给了王主任。
八百八十八米,这应该是京城第一高楼了,难怪主任今天说有个现场会。这样的规模,也确实需要现场看地拍板。
规划委众人看谢文的脸色立马有了变化,小声议论了起来。
众人所在地为在建的中央电视台总部大楼,占地面积18.7万平方米,总建筑面积约55万平方米,其中主楼为两栋分别为52层234米高和44层194米高的塔楼组成。
谢文所言的盛华投资大厦,其高度几乎是中央电视台的两倍。如果大厦建在这里,那么中央电视台必将成为陪衬。
不妥,王主任与规划委的都如此想。
而且,这里也没有这么大的地块。
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