第八百八十七章一套变两套
老覃看了谢文一眼,点头表示承认。“老覃,你的这种想法我也能理解,但你们现在买房,是在政策的允许范围之内,别人是没有什么意见的,也说不出什么闲话来。更何况现在政府并没有出台有关房地产市场购买的限制政策,你如果经济条件允许,别说一套,买两套三套也没问题。老覃,你想得太多了。”老覃想了一想,点点头,“我可能是想多了,但有些事不得不多想一点。”谢文说,“那你就不炒房,以房养房。”“以房养房?什么意思?”老覃与媳妇都看着谢文,肖明两夫妻也很认真的听谢文说。“你们现在手上有一套房改的房子,对不对?”谢文问道。“是。”老覃点头。“你们可以这么操作,如果资金有困难的话,先以全款买一套面积小一点的房子。然后以这套房子去抵押贷款,再去购买一套面积比较大的房子,抵押贷款的钱交首付肯定是没有任何问题的。这样的话,你实际上就拥有了三套房。把其中的两套拿来出租,两套房的租金完全可以抵房贷的月供。”众人的眼睛亮了,老覃媳妇高兴的说道:“谢老板,这主意不错,我怎么没想到呢?”“这样,我提一个建议。如果打算在京城买房子的话,dc区和xc区的房子是首选,再加上学区。我的意思是,二、三、四环以内的学区房随便买。至于买房的时间,最少要等到下半年或者说是八月份以后到年底这段时间。”谢文想了一想,又对老覃的媳妇说,“嫂子,我估计今年的楼盘最高是一到两成的首付,低的时候今年肯定有很多楼盘会出现零首付。到时候首套房是零首付,那么二套房的首付估计也就是两到三成。那个时候,才是买房子的最佳时机。你一套的钱,至少可以买两套三套的房子。”“谢老板,你的意思,买房子要到年底买最合算。”老覃媳妇在边上问道。“对,年底的时候才是出手的最佳时机。”谢文点点头。“那岂不是还要等将近有半年以上的时间,那我这半年多的时间,有没有其他投资的地方?”老覃的媳妇问道。“想不到啊,大嫂还这么热衷于投资,而且还真的有投资天赋。老覃啊,我看你干脆把大嫂调到投资部门去算了。”谢文笑着说。大家听谢文这么说都笑了起来。谢文这话还真不是说笑,现在会理财的人少,有理财想法的人也不多。谢文听了老覃媳妇的话,心里一动,有了另外一种想法。谢文从口袋里面掏出烟来,点燃抽上,深深的吸了一口。抽烟的时候,谢文心里面转过了几个念头,拿定了主意,掸了掸烟灰,然后慢慢的开口说道。“大嫂刚才的话有点道理,这钱不能让它闲置在那儿,所谓的投资,就是怎么样让钱赚更多的钱,投资的精髓就是钱赚钱。今天是大年初一,大家到我这里来拜年,那各位就是我谢某的有缘人。既然大家是有缘人,那就不能让大家白来一趟,我带大家玩个财富小游戏,让资本市场给我们大家发一个红包。”谢文看了一屋来拜年的人,笑着说。不能让大家白来一趟,让资本市场发红包,谢文突然这么说这是什么意思?这红包怎么发?房子里面的人此时的注意力都集中在了谢文的身上。都不再开口说话,看着谢文,等待他开口。“今天到我这里来拜年的,有老覃,肖总,符部长,陈部长,童贞,田华,叶秋,加上莫梓涵,谭应菊,徐爱华,徐爱华就算了。”“老大,怎么就把我排除在外了?”徐爱华在边上问道。“这就是个小游戏,一点小钱而已。”“不行,我要参加,小钱也是钱,世人那有不爱钱的?”徐爱华不干。大家都笑了起来,同时都觉得徐爱华这话说的有道理。不过,徐爱华说话的语气,听在众人的耳朵里面,怎么样也感觉有点撒娇的味道。房子里面知道的人都知道是怎么回事,不知道的人都有些诧异。“行,那就算你一个,一共是十个人。”谢文说道。“不对呀,老板。”肖明在边上说话了。“怎么不对?”谢文问道。“这里面分明是十二个人,加上两个小孩是十四个。谢大老板,你不会守人头都数不清吧?”肖明知道,谢文不会开玩笑,这么做肯定是有好事,妥妥的是想带大家发个小财的意思,便宜不占白不占啊。156n.老覃这个时候也反应过来了,谢大老板这是要带大家发财的节奏,赶紧大声的附和明的话。“我觉得肖总说的对,小孩你可以不算,但是我们两夫妻要分开算。”“好吧,就点人头,有一个算一个,一共十二个人,刚好月月红。”谢文用手指了指肖明与老覃,笑着说。“本游戏采取自愿的原则,三天之内,每个人拿三十万出来。”听谢文提到钱,大家的注意力更加集中了。“十二个人,每人三十万,一共是三百六十万。”每个人在三天之内要拿三十万出来,在场的其他人都没有多大的反应,基本上应该没有什么问题。只有田华的脸色变了,她心想,自己哪来这么多钱?田华在边上一直都没有说过话,但是从老板的言谈中可以听得出来,这肯定是老板想带大家发一个小财。老板口里面说的小财,对于自己来说,可能就是发个大财。自己也很想赚钱,可是自己没有本钱啊,田华在心里面不免叹了一口气。田华脸色的变化,被坐在他边上的徐爱华捕捉到了。徐爱华对谢文做了一个手势,然后站起来走到谢文的边上。低下头在谢文的耳朵边说了几句话,然后再走回去坐下。“这点小钱,我估计在场的人都应该能够拿得出来,只是我们公司的员工小田,小莫和小谭来我们公司上班时间不长,积蓄肯定不多。”听到老板提起了自己,田华等人抬起头来看着老板。“刚才我们公司的首席财务官徐爱华对我说,他们几个人如果需要的话,可以向公司预支部分工资,我表示同意,等下你们自己考虑决定。”田华与莫梓涵和谭应菊都点点头,没说话,心里却都跟明镜似的。“我们还需要一个帐号,肖总,嫂子有证券账户没有?”“有,去年就开了户,现在是空仓。”肖明说道。“那也不太妥当,万一这段时间大嫂要是炒股怎么办?是这样,田华。”“老板,有事请说。”“你在京城国信证券去开一个证券账户,我们把这笔钱都放到你的账户上,杨会妍。”“师父,弟子在。”杨会妍站了起来。杨会妍?不是国内首富吗?听说是谢文的弟子,看来是真的,原来她也在这里。“这笔钱由你来操作。”“好的,师父。”杨会妍回答后坐了下去。“大家应该都还不明白,我的意思是,今天大家都在我这里做客。我也没有什么好表示的,让我自己拿出钱来我也有点心疼。”听谢文这么说,大家都笑了起来。就你这身价,你心疼个屁,分明是找个由头让大家赚点钱。“我刚才已经说过了,既然想让大家都高兴,我也舍不得自己掏腰包,那怎么办呢?就只能由资本市场来支付这笔费用了。相信大家都已经猜到了,我们要先开一个账户,就用这三百六十万买入一个股票,三个月的时间,让大家的资金翻上一倍。”哇,在座的人都一声惊呼。大家都知道,现在股市已经开始暴跌。谢文却说,三个月的时间,让大家的资金都翻上一倍。有这可能吗?众人心想。
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