第一千零二十一章兄弟相聚
2008年2月21日,中国农历正月十五,元宵节。
果然不出谢文所料,此前三天的时间,国际金融市场接连有消息传来。
首先是一则利好消息。
2008年2月19日,米联储推出一项预防高风险抵押贷款新规定的提案,也是次贷危机爆发以来所采取的最全面的补救措施。
米联储宣布两项新的增加流动性措施,一是定期招标工具,二是决定开始一系列定期回购交易。
米联储透过定期证券借贷工具,向一级交易商提供了750亿米元公债。
米国参议院通过价值超过41亿米元的一揽子房屋市场拯救计划。
米国众议院批准总值3000亿米元的房屋市场援助计划。并向房屋所有者再提供数以10亿米元的资助。
第二个是利空消息,2008年2月20日,德国宣布州立银行陷入次贷危机。
德国的银行体系为“三支柱架构”。
所谓三支柱,是指德国银行的主体部分由私人银行、公立银行和合作银行三大支柱构成。
德国私人银行指的是由私人投资者出资发起的银行。德国的公立银行又分为州立银行和储蓄银行。
德国合作银行在历史演变中,逐渐形成dZ-bank,wGZ-bank体系,它们和其成员银行一道,组成合作银行体系。
居德国《明镜周刊》报道,德国央行和金融监管局对20家德国银行的调查初步得出,其规模接近3000亿欧元,其中四分之一应被减记。
第三个消息是2008年2月21日,英国议会批准国有化诺森罗克银行。这则利好消息己经被市场提前消化。
虽然市场上风云变幻莫测,但谢文胸有成竹,没有被这些消息所影响。
19号,杨大老与王实来别墅拜会了谢文,三个人就新年的楼盘建设达成了共识。
“杨大哥,真的对不起,说好了过年去佛山给你拜年的,一直都没抽出时间。”
从香港分开后,谢文原本是打算去一趟佛山的,结果又没去成。
“不是在香港聚过了吗?兄弟之间不讲究这些。你年后还有些什么计划?”杨大老问谢文。
“早两天开了个会,我决定在京城再成立一家集团公司,专门负责房地产开发。”谢文说道。
“你这是把房地产开发与深圳集团公司分开了?”王实问道。
“是的,深圳公司专门负责投资,京城公司专门负责房地产市场的开发,包括住宅开发与商业地产的开发。”
“商业地产?”杨大老有些疑惑,思考了一下,“你是把投资大厦与房地产市场开发区分开来了?”
“对,我觉得投资大厦跟我的房地产开发公司侧重点不同,主要是属于一种商业地产开发项目。
商业地产项目可以与住宅楼建设合在一起,也可以分开投资建设,应该自成一体。
比如上海的投资大厦就可以和住宅楼一起开发,但是京城的投资大厦就不能一起配套建设,只能够是单独开发。”谢文回答说。
“这其实与我的小区开发是一个概念,我讲究的是平面空间,大片的小区加上超市等配套措施。你的也是空间,只不过是立体的。
你的是高低发展,把所有的项目集中在一栋楼里面。当然你的比我更加全面,一栋楼就是一个小型的社区,就是一个小的社会。”杨大老说道。
“我觉得谢兄弟的这种模式在我国会高速的发展。随着大城市住宅用地面积的减少,以后只能向空间发展。所以杨老大,我们也要重视谢兄弟的这种模式。”
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“谢兄弟的这种模式,适合在大型的一线城市。但是我的计划不同,我要在全国铺开,二线三线城市是我下一步的投资方向。”杨大老说道。
“那我就紧跟杨大老走,我们万科现在也没有谢兄弟的这样的魄力。”王实也笑着说道。
谢文和杨大老不知道的是,王实其实在董事会上提过这样的建议,但是遭到了董事会绝大多数董事的反对。为此王实气得胃痛,是真的痛了一天。
谢文又把自己开会的内容,详细的向两位大哥说了一遍。
“谢兄弟,如果按照你的构想,三佳集团公司,可以说你基本上已经把公司理顺了。”王实说道。
“其实你米国的公司也可以如法炮制。”杨大老说。
“米国的公司我还准备把它缩小,把资产往内地转移。”谢文摇摇头。
“你打算在米国收手不干了?不可能吧,你搞了那么多基础建设。”杨大老问道。
“不会,我只是把对欧洲和亚洲的投资转移到香港来,而且我还是通过香港的交易商进行投资,其他的没有什么变化。这样的话,我在米国的风险相对来说就要小一点。”
“谢兄弟,你是狡猾狡猾的。”听谢文这么说,杨大老和王实都笑了起来。
“杨大哥,我在香港注册公司的事情怎么样?”
“手续都已经给你办好了,不过证件可能要下个星期才能拿到。等你过完元宵节再去香港就可以拿到牌照了。”
“谢谢大哥了。”希望感激的说道。
“一家人又开始讲两家话。”
杨大老这么一说,三个人对视了一眼,又哈哈的大笑起来。
“你这公司的名字还是很牛皮的,香港盛华国际金融投资公司。”杨大老感慨的说道。
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“大哥,我还真没有吹牛逼,我这个公司要投资欧洲,亚洲十来个国家的金融品种,是实打实的国际金融投资公司。
老大,你上次说过,我成立投资公司以后,你要投资一部分,你打算什么时候投,投多少?王大哥你有没有兴趣也参一股?”谢文问道。
“算了,我那就是说说而已。我真要搞金融投资的话,我会要会妍去搞,就像米国一样,我单独开一个账户,相信你也会同意。”
“这个没有问题呀,你成立一家公司,交给会妍操作就行了。只要开户是在香港就行,她在米国同样可以通过香港的软件进行交易。
不过我劝你还是尽快,因为今年的机会是最好的好。”谢文对杨大老说道。
“会妍在米国交易的都是米国市场的期指和股票,她对欧洲和亚洲的也不熟悉啊。”杨大老说道。
“她不需要熟悉,就按照米国的模式,我买什么她就买什么,不过要他自己操作。有什么事情跟她师姐沟通联络就行了。反正香港的交易,我基本上都是交给三元了。”
“谢兄弟,有些话我都不知道怎么说。我女儿在你手下听差,但是很多时间她都是做我们自己家的事,拿你的工资奖金不算,你还给她职务编制,我都不知道该怎么感谢你。”
“杨大哥,刚才你还说我们一家人不说两家话,怎么一下又变了?”谢文笑着说。
“哈哈哈……”
别墅里又响起一阵愉快的笑声。
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