第一千二百四十九章联合投资

大家都知道，要是其他地方的人敢这么来算计谢文，他肯定早就翻脸，甚至拂袖而去了。

正如大家心里面猜测的一样，对方就是抓住了为家乡建设这个由头。这个方案在制定的时候，首先的目标。

“还有个模式三，上面说是合作建设，益阳高新区按土地作价入股。

这个模式纯粹是空手套白狼，一分钱也不想出，只想得好处，天下哪有这么便宜的事情？第二个模式好歹还出了六个亿。”杨大老说道。

“第二个模式和第三个模式虽然有所差别，但主要差别并不大。因为第二个模式肯定要出土地费，只不过第三个模式赤裸裸一点，直接把土地费用当做现金入股。

就好比有一些高科技人才，以技术入股高科技公司一样。”徐爱华说道。

“是这么个道理。”杨大老点点头，同意徐爱华的说法。

“益阳招商的资料我们也都看完了，他们的规划要是全部实施的话，那新城的面积或者规模比老城还要大。

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现在看起来，规划还是做的很漂亮的，但是要实现确实有一定的难度。

我们商量一下，是全盘接下来，还是只参与其中的一部分。

搞我们是要搞的，不然的话也太不给面子了，而且根据规划来看，也确实值得我们动手。”

谢文定下了想做的调子，至于怎么做，那还得看杨大老和王实他们是什么样的态度。

“就规划来看，确实抵得上我们做几个大楼盘。

而且亲身参与一个城市的建设，对于我们来说是一个新的课题，能够从中得到不少的经验和教训，给我们以后去其他地方参与城市建设，提供宝贵的经验。

所以，我赞同谢文的意见，参与到益阳的城市建设中来。老王，你是怎么想的？”杨大老说完以后又问王实。

“我也同意啊，我们是三位一体，你们两个人都同意了，我有不同意的道理吗？何况这应该是一个赚钱的买卖。”王实说。

王实一番话又把大家说笑了。

“现在的主要问题就是按照哪一种模式来着做了。”谢文说。

“老板，这模式是他们提出来的，我们为什么非要按照他们的模式走？不是说协商吗？那我们也可以提出自己的想法。”肖明说。

“你这么说是没错，正常的情况下，我们就选择第一种模式，按照他们的要求进行建设，然后比较成本再卖给他们。就像我们平时搞房地产开发建设一样。

可问题是他们拿不出钱。如果我们按照第一种模式的话，所有的项目都交还给了他们，那个钱不知道猴年马月才能收回来。

如果按照第二种模式的话，我们捆绑在一起，所有建设项目的产权还在我们手上。

而且，他们也投资了六个亿，相对来说，也降低了我们的成本和风险。

还有，既然是合资投入，他们就要担负起相应的责任。我们可避免与政府部门打交道，因为这一切的问题，我们在协议当中要说明，凡是征地拆迁等事务都归他们去处理，我们派人七个督查的作用。”

“如果是合资的话，老板。他会不会对我们的建设施工带来不好的影响？”肖明问道。

“当然不可能，我们在合同中要写清楚，他不得干涉我们任何正常的工作。”谢文说道。

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“他们投资了六个亿，这个持股的比例怎么算？我们是三家公司。”江小雅问道。

“两位老大。”谢文对杨大老和王石说道，“要不我们单独成立一家公司进行投资建设？”谢文想了想，对杨大老和王实说道。

“单独成立一家公司进行投资？你的意思是，我们也搞一个联合体？”王实闻言，抬起头看着谢文。问道。

“是啊，这样的话，我们就可以做到统一部署，统一行动，资金也是统一调派，统一进行管理，物资统一进行采购，这样做还可以降低我们的成本。”谢文说道。

杨大老和王实听谢文这么说，两人对视了一眼，都有些意动，开始思量起来。

“两位大哥，他们不是要引资二十一亿吗？我们每一家出七个亿，他们出六个亿，我们让他一点，股份四家平摊，每家占百分之二十五，这样我们三家占股百分之七十五。

至于人员的管理，项目的策划组织等工作，由两位老大负责。”谢文又说道。

“老大，还有三个亿怎么办？那个总部大厦我们还建不建？”徐爱华问谢文。

“对啊，还有一个总部大厦，我都差点忘记了。那不如这样，杨大哥，咱们不如就把这三十亿跟他凑齐了。”谢文说道。

“你的意思是连总部大楼一起？”王实问道。

“是啊，这么多钱都出了，也就不在乎多三亿了。这样吧，我出十个亿，杨大哥和王大哥还是七个亿不变，地方政府六个亿，占投资金额的五分之一，他们的持股就是百分之二十。

其余百分之八十的股份还是我们三家平分。”谢文又说道。

“那怎么行？你出十个亿，股份肯定要多拿一点。”杨大老不同意了，王实也摇头，他们不想占谢文的便宜。

“我同意你的方案，就按出资额来分配股份。”杨大老又说道。

“两位大哥，我多出一点钱，是有条件的。”谢文说道。

“什么条件？你说说看。”杨大老说道。

“就是刚才说的，我们出钱出人，但是管理这一块就要交给两位老大哥负责，我们服从安排。

我的意思就是说，两位老大比我们的经验要丰富，我多出一点钱，你们多辛苦一点，我还有其他的事情要做。

我可能只能把肖总安排在这里负责，江小雅不能长期待在这儿。

下个月上海和京城的投资大厦就要开工了，我手下只有这两员大将。

任怀德和乔华分别负责深圳和上海的投资大厦和房地产开发。江小雅除了负责京城的投资大厦之外，还要总览全局。”谢文说道。

“我知道你现在很忙，我也愿意帮你这个忙。不就是三个亿吗？我们刚好是三家公司，每一家八个亿就行了。”杨大老不的安排，他的意思也很明确，做事可以，钱不能少拿。

“兄弟，我也支持杨大哥的决定，也非常理解你的难处。

成立合资公司的事情，我也同意，也愿意帮你分担一些工作，但是亲兄弟明算账，我们不会让你多出一分钱，这是个原则问题。”王实也说道。

谢文沉吟了一下，“行，就按大哥说的办。”

谢文也知道杨大老他们可能不会同意自己的提议，但是自己必须要这么做，也必须要这么说，至少要表明自己的态度。

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