第一千二百五十二章正确的选择
四季酒店姜山的行政套房内，益阳招商团的会议仍在继续。
刚才在讨论中，市委和政府两位领导突然间中断了会议，进行了罕见的人事任命。
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熊副市长提名安然担任这次益阳新城建设与旧城改造领导小组副组长，姜书记认为这只是一个临时机构，又提议任命安然为市委副秘书长兼市委办副主任。
最大的馅饼就这么毫无征兆的砸向了安然。
这个任命，对在场的另外八个人，包括安然在内，都产生了巨大的冲击。
绝大部分人升职是按部就班，按工作年限自然晋级。比如三五干部，就是三十年工龄，年龄五十岁，自动享受副科待遇。所以这些人一般都在底层，工作到退休。
只有极少数的人，遇到这样或者那样的奇遇，破格提拔，才能走向更高的位置。人生就是这样，由不少的偶遇和意外造成。
时势造就未来，命运总是青睐那些有准备的人。
比如安然，虽然一直在比较冷门的部门，但她平时勤于钻研，善于学习，积攒起了丰厚的理论基础，具备了崛起的基本条件，所以一遇风雨便化龙。
安然今天的崛起，也给了大家一个提示，招商引资是现在政府工作的重中之重。
如果想要往上走，就必须在这一次工作中，展现出自己的工作能力。
“同志们，我们这次来香港招商引资，给谢老板他们提供了三份规划。
刚才我们已经讨论了王老板提出来的，房地产开发自由选地的问题。
我认为，只要他们选择的地块在新城区建设的范围之内，我们就任由他们选择。
如果是在旧城区，我们就要结合拆迁的问题再来协商解决。毕竟旧城区的改造也是工作重点。
总而言之，只要对我们工作有利的要求，我们尽量的都给予满足。如果大家没有什么其他意见的话，这一条我们就定下来了。”
姜山边说边看着大家，经过前边的争执，大家也都明白了领导的想法，所以这个时候都没人提出反对意见。
“这一次发改委、招商局、开发区和政研室联合提出的规划，已经通过了两轮招商，都没有什么显着的成果，大家似乎有点信心不足。
有不少的同志认为，我们要建设的项目太多，自身的资金太少，政府的还款压力比较大，所以很多企业都不敢进场，或者说不具备这样的实力。
说说看，这一次我们的把握有多大。”熊副市长说道。
“我认为这次我们的把握比较大，不敢说完成全部的招商引资工作，至少百分之八十左右是没有什么问题的。”
熊副市长说完后，安然开口说道。
“百分之八十，安安副主任有点太乐观了吧？”有人说道。
“如果这次能完成百分之五十，就很了不起了。”
“那也不一定。”
……
听安然这么说，下面开始议论纷纷，毕竟上两次招商不说颗粒无收，至少也是小打小闹，大家也没有多大的信心。
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“安副主任，看来你的信心很足，说说你的理由。”姜山笑着对安然说。
“大家的想法我能理解，我们的招商资金的需求确实不小，我和大家一样，也有一些担心。毕竟前两次招商，我们的收获很小。
根据我的了解，现在很多的房地产开发商，他们往往在拿到地以后，就没有多少流动资金。
所以他们必须先搞预售，获得资金后，才能购买建筑材料，继续开工建设。
绝大部分的房地产开发商，在楼盘动工建设以后就开始预售。也有一部分开发商，刚拿到地皮，地基都没有开始打，甚至图纸都还没有出来，就开始预售。
这是为什么呢？是因为他们的资金有限。所以一旦市场有风吹草动，或者楼盘预售不理想，很多地方的工程建设就成了烂尾楼，就像当年的海南，他们自然也不敢垫资入场。
说句实在话，他们哪怕敢带资入场，我们也同样也要担心他们半途而废。
到时候，我们轰轰烈烈的进行新城区开发，搞到一半资金链断裂了，开发商筹措不到钱，会形成大片的烂尾楼。
到那个时候，群众有意见，上面要追责，我们大家都会陷入这个泥潭。
所以上两次招商不成功，我认为我们应该感到庆幸。”安然不紧不慢的说道。
“安副主任说的在理，所以我们在选择开发商的时候也要谨慎。”姜山说道。
“这次姜书记通过张霞张助理联系上谢老板，是一次非常正确的选择。”安然接着说道。
“我们大家都知道，这次春节期间发生了冰雪灾害，谢老板慈善捐助就达到了一百亿。
一百亿啊，同志们。我们的招商引资计划全部加起来，也就是一百亿左右。
这意味着什么？
这意味着我们所有的招商项目谢老板一个慈善捐款就可以搞定。
由此可见，谢老板个人的资产是多么的雄厚。
而且杨大老的碧贵园和王董的万科都是上市公司，全国排名第一第二的房地产商。
我可以说，只要我们的项目有前途，他们能够看得上，一百亿对于他们三家房地产商来说，那就是毛毛雨。
所以我们在这里考虑的不是钱的问题，是我们的政策问题，是我们的服务问题，是我们的态度问题。”
“不错，安副主任说出了最重要的三个问题，那就是我们的政策、服务和态度。”姜山大声说道。
姜山和熊副市长再次被安然的讲话惊到，觉得自己没有看错人。
“我们从现在开始，要改变我们的工作态度和工作方法。”
姜山停顿了一下，喝了一口茶，又继续说道。
“不管是他们独资开发也好，还是跟我们合作也好，或者是持股成立公司也好，我们都要站在后勤服务的角度去考虑问题。
我们先前付出一定的代价，比如说土地问题，有很多地方甚至有一元钱拿地的先例。不要看它便宜，最终获利的还是我们。
所以我们不要怕吃亏，俗话说的好，吃小亏占大便宜。我们的土地放在那闲着也是闲着，产生不了任何的效益。别人给我们开发了，这土地才有价值。”
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